1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市灘区
35.3万円/㎡
前年比-7.9%
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六甲オリエントハウス
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩25分
1986年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 67.34㎡の場合
相場
969万円
14.4万円/㎡
519
819
1,119
1,419
AI査定結果
推定相場価格
969万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,119万円
12.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年11月30日
六甲オリエントハウス
880万円（13.1万円/㎡）/ 4階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 880万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/31 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 798万円 | 10.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市灘区では7.9%下落しています。